康寧郡社區

康寧郡新住戶須知

首先歡迎您成為「康寧郡社區」的一份子，為提升本社區生活品質，請您花點時間閱讀下列注意事項，並與全體住戶共同遵守。若有任何問題，請洽詢社區管理員(02-26956238) (0930662827)，感謝您的合作。

1. 若您於搬入居住前需裝修內部，請洽管理員繳納5000元保證金，並張貼公告告知住戶施工工期。裝修完工後，請務必自行清運施工廢棄物及清理、打掃樓梯間等公共區域因施工所造成之髒亂與灰塵，待管理員檢查無誤後，若無任何毀損將退還保證金，若有毀損將扣除修繕金額後，退還餘額。

2. 本社區1樓大門採用感應匙進出，每個感應匙均內建號碼，若不慎遺失，請務必告知管理員所遺失之號碼，以利取消該號碼進出大門之權利，確保本社區門戶安全。若需補發新感應匙，或家中成員欲增購感應匙，請洽管理員，並請繳納每個感應匙之工本費100元，進出大門請務必隨手關門。

3. C棟住戶請將垃圾置放於地下一樓垃圾收集區，由C棟管理基金購買垃圾專用袋，請清潔公司清運。請務必將回收類與一般垃圾分別放入各自垃圾收集桶，廚餘請放入廚餘收集桶(位於地下室廁所旁) 切勿混合！

4. 本社區1F各電梯前及地下室多處共裝置32隻監視器，若有事故發生，欲調閱相關監視內容，可洽管理員，若需燒錄光碟，請繳納光碟片工本費10元或自備光碟片或隨身碟。

5. C棟樓梯間及1F大門內外均裝置感應式LED照明，以降低公共電費支出，若發現故障，請洽管理員更換。

6. C棟8F屋頂裝設多組不鏽鋼曬衣架，供住戶曬棉被、被單等大型物件。

7. 地下室車庫鐵捲門為自動關閉型，所配置之遙控器無法複製，請勿嘗試複製，將造成遙控器無法使用。每個遙控器均內建號碼，若遺失，請告知管理員該遺失號碼，將取消該遙控器進出地下室鐵捲門之權利，以確保本社區安全。若欲補發，請洽管理員，並繳納工本費每個遙控器500元。若欲增購，除繳納工本費外，尚須繳納年度管理費。(若不足一年，按比率收取)

8. 各項公共基金及管理費之繳納義務:
C棟住戶每月管理費: 1F & 8F(自住)每月600元，2F~7F及8F(出租)每月1100元(每月10日前向管理員繳納，年繳者可享95折優惠)

地下室年度管理費: 每個停車位(遙控器1~50號)—每年繳納2500元，同車位第二部車—每年繳納2500元
遙控器51~90號—每年繳納700元
大公基金: 105年度起 每戶年繳500元

9. 本社區網站為 http://knc297.pixnet.net/blog 電子信箱為knc297@gmail.com
每期公告均可於網頁上查詢。

10.若對本社區有任何建議或意見，可洽管理員、或社區網站留言、或寄送至社區電子信箱。